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[新闻资讯] 南康房管局对南康房地产发通知了

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发表于 2018-11-20 00:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,南康政府网公示了一条由南康区房地产管理局发布的《住建部:“坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松”政策解读》,一起来看看

南康区房地产管理局

住建部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调,要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

约谈指出,要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实采取有力措施,认真落实稳房价、稳租金的调控目标;要加快制定住房发展规划,有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构,大力发展中小套型普通住房;加强资金管控,有效降低金融杠杆,防范市场风险;大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,遏制投机炒作,支持和满足群众刚性居住需求。

政策解读:重点有两个,一是继续调控,二是力度不减。


按照党中央、国务院决策部署,在南康区委区政府领导下,在赣州市房地产管理局指导下,我局继续对房地产市场进行调控,调控措施逐渐强化:一是加强对价格加强指导,进行严格管理。现在已按照市房管局文件成立物价、房管、国土、规划建设、统计等部门组成的价格指导小组,凡是新开盘、后期开盘需调价的必须经过价格领导小组会议讨论通过。

二是保持合理的住宅库存。今年1-9月份我区商品住房库存面积和商业库存分别为52.3万平方米、79.5万平方米,按前12个月月均去化量计算,去化时间分别为7.5个月、55.6个月。商品住房去化时间已在6—12个月的合理区间内,当前商品住房仍显紧张,保持长期稳定采取了如下措施:(1)建议政府加推土地。10月底前,区国土资源局在2018年城区已供商业住宅用地504亩基础上增加供应150亩商住用地,12月底前加推200亩商住用地。(2)督促开发企业对已取得商品住宅土地未开工的项目,建议规划建设部门尽快完成规划审批,使得开发企业可以尽快开工建设、尽快形成有效供给;督促在建开发企业,加快施工进度,尽早投放市场,多措并举增加库存。

三是加强房品房预售资金管理。8月28日房管局、南康市人民银行、赣州银监分局南康办事处联合下发《赣州市南康区新建商品房预售资金监督管理办法》,8月30日我局下发《关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》。9月7日,房管局、南康市人民银行、赣州银监分局南康办事处组织开发企业、商业银行在房管局六楼会议室开会落实。已落实物流商贸城、碧桂园、恒大城、佳兴锦园、康顺花苑等项目预售资金监管。

四是加大对房地产市场的执法检查,铁心硬手打击扰乱房地产市场行为,我局执法大队办理行政执法22起,罚款36万元,有力地净化了市场。


你对南康房价有啥看法呢?欢迎文末留言


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