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[城事话题] 南康大动作!三宗地挂牌出让,面积约45亩…

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发表于 2019-11-24 09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,珊珊获悉,南康区挂牌出让三宗地块,出让面积约45亩(30101㎡),起始总价约1.06亿。



东山南水组团NS1-03-A04-01地块
东山南水组团NS1-03-A04-01地块,地块编号:DBE2019014,地块面积2.8031亩,土地用途为住宅用地(城镇住宅用地),土地年限为商业40年、住宅70年,容积率1.0<FAR≤4.7。起始价525万元/亩,起始楼面价约为1676元/㎡拍卖时间:2019年12月13日11时00分
唐江镇新七间店商业街地块 起始价210万元/亩,起始楼面价约为1575元/㎡。拍卖时间:2019年12月13日09时00分。

出让详情:(一)地块编号:DBE2019012;(二)地块位置:唐江镇新七间店商业街地块;
(三)地块四至范围:详见红线图;
(四)出让面积:9.9141亩;
(五)土地权属来源批复文件:国有存量用地;
(六)土地估价报告备案号:3601419BA0165;
(七)土地用途:商服用地(住宿餐饮用地、商务金融用地);
(八)规划容积率:FAR≤2.0;
(九)规划建筑密度:D≤45%;
(十)绿地率:GAR≥20%;
(十一)土地开发程度:现状;
(十二)土地使用权出让年期:40年;
(十八)依法依规需要说明宗地的其他情况:1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买,取消涉黑涉恶人员竞得资格;2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》(赣市字[2016]8号)文件精神,土地交易服务费实行减半收取。
地块现场实拍
宗地红线图

规划条件
除此之外,

在唐江中心镇区,

还将有一块土地出让用于城镇住宅用地
唐江中心镇区2号地块  
起始价218万元/亩,起始楼面价约为1362元/㎡。拍卖时间:2019年12月13日10时00分。

地块详情:
(一)地块编号:DBE2019013;
(二)地块位置:唐江中心镇区2号地块;
(三)地块四至范围:详见红线图;
(四)出让面积:32.4336亩;
(五)土地权属来源批复文件:赣国土资核(2016)324号、部分属国有存量土地;
(六)土地估价报告备案号:3601419BA0177;
(七)土地用途:住宅用地(城镇住宅用地);
(八)规划容积率:1.0<FAR≤2.4;
(九)规划建筑密度:D≤22%;
(十)绿地率:GAR≥35%;
(十一)土地开发程度:现状;
(十二)土地使用权出让年期:商业40年 住宅70年;
(十七)1.禁止涉黑涉恶人员参与宗地竞买,取消涉黑涉恶人员竞得资格;2.根据《关于开展降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》(赣市字[2016]8号)文件精神,土地交易服务费实行减半收取。3、本宗地人才住房应集中配建不少于计容总建筑面积的10%。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用,并将其不动产权及配套车位无偿交付给政府相关职能部门专项提供给各类人才租住。
宗地现场图片


宗地红线图
规划条件


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