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[城事话题] 赣州市关于做好房地产开发项目售楼部(处)疫情防控的通知

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发表于 2020-2-22 22:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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​关于做好房地产开发项目售楼部(处)疫情防控工作的通知



各县(市、区)住房和城乡建设局、经开区房管所,各房地产开发企业:
为做好我市新型冠状病毒疫情防控期间房地产企业复工复产工作,按照市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部办公室2月18日印发《关于抓紧推动商业网点复工营业的紧急通知》有关要求,同时落实省、市疫情防控各项要求,现对我市房地产开发项目售楼部(处)开放相关事项通知如下:

一、压实企业主体责任

本通知下发之日起,各房地产开发项目售楼部(处)在做好疫情防控准备,提前24小时向项目所在地房地产主管部门报备后可恢复开放。企业法人是疫情防控第一责任人,要严格按照《中华人民共和国传染病防治法》及《突发公共卫生实践应急条例》等法律法规要求,做到“一手抓生产,一手抓防控”,外防输入、内防扩散,确保企业不发生聚集性疫情,确保企业疫情不向社会扩散。各地住建(房管)部门要切实履行部门监管职责,认真指导和监督复工复产企业疫情防控工作,疫情防控期间要加强对售楼部(处)的巡查指导,对不符合防控要求的,及时提出整改意见建议,整改不到位的一律关停网签系统、关闭售楼部(处)。

二、做好复工开放前期准备

房地产开发企业负责所属公司办公场所、项目售楼处、展示区(含样板间)等相关场地的全面排查、复工准备和复工后疫情日常防护工作,负责公司人员及售楼部(处)来访人员疫情摸排及相关防控工作。企业售楼部(处)恢复开放前应准备如下资料(样式见附件):
(一)设立法人代表或项目负责人负责制的防疫专班,对接疾病控制部门,全面落实各项疫情防控措施,形成书面防控方案。
(二)建立返岗销售人员登记制度,切实掌握项目销售人员流动情况。排查复工人员两周内往来史、接触史,尤其是对外地返赣人员实施重点追踪、重点管理,发现异常情况及时报告并采取相应防控措施。
(三)售楼现场保障防疫物资充足到位,准备足够的口罩、快速红外体温探测仪、消毒液、手套、洗手液等防疫用品。
(四)售楼部(处)及相关的设施设备已经消毒杀菌处理,醒目位置公示预防提示、疫情防控安全责任承诺书。

三、落实售楼部(处)的防控措施

(一)加强疫情排查

1.在销售场所进出口设立体温检测点,所有人员进出必须进行体温检测,对进入售楼处的人员和车辆一律进行排查登记。对体温大于等于37.3℃人员,要及时采取相应隔离措施,拨打120。
2.销售人员要做好个人防护措施,佩戴口罩。对进入工作场所的非工作人员要做好实名信息登记。同时来访客户未佩戴的口罩的,应提供口罩防护,接待过程中与客户保持1米以上距离。拒不佩戴口罩的客户,不予接待。

(二)保持场所卫生清洁

1.要注意通风换气。要加强销售场所通风换气,保持室内空气流通,在条件允许的情况下首选自然通风。如使用空调,应当保证空调系统供风安全,保证充足的新风输入,所有排风直接排到室外,不使用空调时应当关闭回风通道。
房地产开发企业负责所属项目售楼处、展示区(含样板间)等相关场地的全面排查、复工准备和复工后疫情日常防护工作。
2.要注意清洁消毒。每天至少消毒两次并做好清洁消毒记录和标识,对高频接触的物体,如门把手、座机电话、电脑键盘、桌椅、电梯按钮等,要重点进行消毒,增加消毒次数;销售场所应设置废弃口罩专用收集容器,并及时清运、消毒处理;卫生间应配备洗手液、擦手纸等卫生用品;电梯应配备擦手纸等卫生用品。

(三)灵活销售模式

在疫情未解除前,禁止组织楼盘现场开盘、促销、答谢和集中摇号等各类群众性聚集活动,应利用现代网络营销手段开展网上销售和微信选房,推行预约看房、预约签订合同等服务,对有看房要求的客户,提前做好预约台账,合理安排看房时间,错峰看房,减少看房人员聚集。在条件允许的情况下,可利用VR等技术搭建线上立体化展示的模式,通过图片、VR视频、文字等形式(或网络页面或小程序)展示房源信息。

(四)及时信息报送

开发企业要制定应急预案,建立专人专岗疫情防控每日报告制度,从复工之日起,实行有事报事,无事报平安“零报送”机制,每天向属地住建(房管)部门报告当天疫情防控情况。

四、出现疫情后处置流程

(一)企业工作人员出现发热、咳嗽等症状时,一律不得进入销售场所或员工宿舍,应立即到卫生健康部门指定的发热门诊就诊,并按照疫情防控部门要求做好应急处置。
(二)经医疗机构确认为疑似病例或确诊后,根据内防扩散、外防输出的防控要求,应立即停止办公或营业,并封锁场地,配合疫情防控部门开展疫情防治,同时,及时向住建部门和街道、社区报告,经属地疫情防控部门评估合格后方可复工。               
附件:1.复工企业疫情防控承诺书
2.企业(项目)防控防护物资使
用与储备摸排表
3.公司返岗员工名单
4.企业复工备案表

赣州市住房和城乡建设局

2020年2月20日


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